Wat doen bij betalingsproblemen met hypotheek

Wat maakt de bank flexibeler!

  • als u op tijd contact opneemt met de bank;
  • open bent of over uitgaven en inkomsten;
  • betrouwbaar bent en afspraken nakomt;
  • zelf met voorstellen komt;
  • financieel perpectieven heeft.

Welke oplossingen zijn mogelijk:

  • overzicht in inkomsten en uitgaven;
  • structurele bezuinigingen;
  • (tijdelijke) extra inkomsten;
  • goede begeleiding;
  • eventueel een rente pauze;
  • een betalingsregeling;
  • de hypotheek aanpassen;
  • neem contact op met uw bank en vraag advies.

Dit stappenplan helpt u bij betalingsproblemen. Aan de hand van vier vragen geeft de tool u concrete tips hoe u uw financiën kunt verbeteren. Klik hier om naar het stappenplan te gaan.

Nieuwe regelgeving aflossing hypotheek bij echtscheiding

Via deze link vindt u de antwoorden van minister Blok (Wonen en Rijksdienst) en staatssecretaris Weekers (Fin) op de vragen van de Kamerleden Knops en Omtzigt (CDA) over de problemen als gevolg van de huidige regelgeving met betrekking tot hypotheekrenteaftrek die kunnen optreden voor mensen met een eigen woning die in scheiding liggen.

Hoe pakt dit uit. Een voorbeeld:  U hebt samen met uw toekomstige ex-partner een woning met een hypotheek.  Nu wilt u scheiden en uw partner wil de woning verlaten.  U wilt de hypotheek van uw ex-partner overnemen en zo nodig een extra hypotheek nemen om hem/haar uit te kopen. De nieuwe hypotheek voor het bedrag van de uitkoop moet afgelost worden volgens de nieuwe hypotheekregels.Maar wat blijkt! Ook het deel van de ex-partner moet afgelost worden i.p.v. de oorspronkelijke aflossingsvrije lening op twee namen.

Hypotheek vanaf het begin zoveel mogelijk aflossen toch de goedkoopste oplossing?

De nieuwe regeling van Blok lijkt ook niet goed uit te pakken.

Het is ook logisch. Niet aflossen betekent meer rente betalen.  Hoe eerder je aflost hoe minder kosten in de toekomst.  Het eerste jaar niet op vakantie gaan maar dat geld investeren in je huis levert op een termijn van 30 jaar mogelijk duizenden euro’s op. Natuurlijk  moet je hierbij nog wel rekening houden met de subsidie (rente-aftrek) van de belastingdienst.

Lees hier het artikel op geen stijl. Nieuwe regeling van blok pakt niet goed uit

Lineaire hypotheek aflossen

Wilt u weten wat u maandelijk moet aflossen met een lineaire hypotheek. Bereken hier uw rente lasten met de online tool of gebruik deze excel (hierin vindt u ook een berekening voor een annuïteit hypotheek).

Checklist voor samenwonen, huis kopen en huren

Op deze pagina vindt u een uitgebreide checklist met veel informatie voor als je gaat samenwonen, trouwen en een huis gaat kopen danwel huren. Klik hier voor de checklist.


Wat betekenen mijn hypotheek voorwaarden?

Hypotheekvoorwaarden kunnen erg ingewikkeld zijn met eventueel grote consequenties. Vereniging Eigen Huis heeft de zogenaamde Hypotheek vertaler online beschikbaar gesteld. Met deze online tool kunt u eenvoudig checken wat precies die voorwaarden betekenen en welke consequenties ze hebben. Ga hier naar de Hypotheek vertaler.

Huidige dure polis houden of overstappen

Heeft u nog een woekerpolis of een (hypotheek)verzekering met hoge kosten. Door de introductie van nieuwe beleggingsproducten met veel lagere kosten en de sterk gedaalde premies van overlijdensrisicoverzekeringen, zijn er nu alternatieven op de markt die mogelijk meer opbrengen. Overstappen kan een betere optie zijn.  Het televisie programma Kassa heeft samen met Independer de zg. Woekerpolis check ontwikkeld. Met deze tool kunt u eenvoudig zien of het zinvol is om over te stappen. Ga hier naar de Woekerpolis check.